11 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 975 € à 6 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Pélican à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Sablons à 151 mètres
- Saint-Malo à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1511 mètres
- Collège Jean Charcot à 315 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Air à 282 mètres
- Ecole primaire publique la Cité à 301 mètres

Ventes au 11 Rue des Bas-Sablons

Les 0 ventes au 11 Rue des Bas-Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Bas-Sablons dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bas-Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Bas-Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 11 Rue des Bas-Sablons se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bas-Sablons par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bas-Sablons se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 32.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Robinot, 35400 Saint-Malo(4,846 €)

Cour de la Vallée, 35400 Saint-Malo(5,120 €)

Impasse du Glorioux, 35400 Saint-Malo(5,012 €)

Place Monseigneur Duchesne, 35400 Saint-Malo(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Bas-Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Bas-Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.