22 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 22 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel du Pélican à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1523 mètres
- - Collège Jean Charcot à 320 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 294 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 308 mètres
Ventes au 22 Rue des Bas-Sablons
Les 0 ventes au 22 Rue des Bas-Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bas-Sablons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bas-Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas-Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 22 Rue des Bas-Sablons se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bas-Sablons par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bas-Sablons se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 133.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Bas-Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bas-Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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