23 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bas-Sablons, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 373 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 291 mètres
- - Ecole primaire publique la Cité à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bas-Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bas-Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bas-Sablons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bas-Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas-Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 23 Rue des Bas-Sablons se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bas-Sablons par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Bas-Sablons se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 88.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
