8 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bas-Sablons, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des Bas-Sablons, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 105 mètres
- - Saint-Malo à 1454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1542 mètres
- - Collège Jean Charcot à 302 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bas-Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bas-Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bas-Sablons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bas-Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas-Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 8 Rue des Bas-Sablons se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bas-Sablons par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bas-Sablons se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 130.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
