2 Rue des Bouchers, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°2 bis et de 3.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue des Bouchers, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Dinan à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Institution Saint-Malo - La Providence à 380 mètres
- - Ecole primaire publique le Grand Bé à 61 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouchers
Les 3 ventes au 2 Rue des Bouchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 2 Rue des Bouchers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouchers par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bouchers se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 102.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
