10 Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paramé Sud.
1 niveau - 851 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0582 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 386 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 457 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 764 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 719 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 434 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 10 Rue des Chênes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Chênes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 59.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Chênes à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Chênes est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
