8 Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Chênes, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Paramé Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 1 local - 1275 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de Rivasselou à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 402 mètres
- - Collège privé Choisy à 438 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 745 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 239 mètres
Ventes au 8 Rue des Chênes
Les 0 ventes au 8 Rue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chênes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 44.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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