10 Rue des Cosnes, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cosnes, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 22.47 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Cosnes, 35400 Saint-Malo
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 162 mètres
- - Saint-Malo à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cosnes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cosnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cosnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cosnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cosnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cosnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cosnes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cosnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cosnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 10 Rue des Cosnes se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cosnes par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Cosnes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 62.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Cosnes à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Cosnes est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
