32 Rue des Cyprés, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°158 et de Infinity % à celui du n°501.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 32 Rue des Cyprés, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 119 logements - 3155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 586 mètres
Ventes au 32 Rue des Cyprés
Les 18 ventes au 32 Rue des Cyprés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 32 Rue des Cyprés se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cyprés par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Cyprés se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 104.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
