Boulevard de Rothéneuf, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Rothéneuf, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Rothéneuf dans son marché local
Prix Boulevard de Rothéneuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Rothéneuf se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 105.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Rothéneuf à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Boulevard de Rothéneuf est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Rothéneuf
Les ventes enregistrées Boulevard de Rothéneuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Rothéneuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 130 mètres
- - Saint-Malo à 3747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 2266 mètres
- - Collège privé Choisy à 1930 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 2263 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 2498 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 1245 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 801 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Rothéneuf
Adresses Boulevard de Rothéneuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Rothéneuf, classées par tranches de numéros.
