5 Rue des Oeillets, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°7 et de 15.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Oeillets, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Paramé Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ideuc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 779 mètres
- - Collège privé Choisy à 304 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1131 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 414 mètres
Ventes au 5 Rue des Oeillets
Les 5 ventes au 5 Rue des Oeillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Oeillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 5 Rue des Oeillets se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oeillets par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Oeillets se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 77.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Oeillets à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Oeillets est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
