5 Rue des Regards, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 4 047 € à 6 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Regards, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue des Regards, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulais à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 912 mètres
- Collège Jean Charcot à 379 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 779 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique la Nation à 159 mètres

Ventes au 5 Rue des Regards

Les 0 ventes au 5 Rue des Regards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Regards dans son marché local

Prix du 5 Rue des Regards par rapport à la voie

Sur Rue des Regards, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 5 Rue des Regards se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Regards par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Regards se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 116.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert 1er, 35400 Saint-Malo(5,718 €)

Rue Dreux, 35400 Saint-Malo(5,420 €)

Rue de Constantine, 35400 Saint-Malo(5,752 €)

Rue Danycan, 35400 Saint-Malo(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Regards

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Regards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.