22 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dreux, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1012 mètres
- - Collège Jean Charcot à 279 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 196 mètres
Ventes au 22 Rue Dreux
Les 2 ventes au 22 Rue Dreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dreux dans son marché local
Prix du 22 Rue Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 22 Rue Dreux se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dreux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dreux se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 65.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
