7 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 41 parkings - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constantine à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1058 mètres
- - Collège Jean Charcot à 234 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 183 mètres
Ventes au 7 Rue Dreux
Les 6 ventes au 7 Rue Dreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dreux dans son marché local
Prix du 7 Rue Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 7 Rue Dreux se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dreux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dreux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 37.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Dreux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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