34 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dreux, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 927 mètres
- - Collège Jean Charcot à 368 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dreux dans son marché local
Prix du 34 Rue Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 34 Rue Dreux se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dreux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Dreux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 64.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
