37 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Dreux, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°40 et du 8.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 869 mètres
- - Collège Jean Charcot à 427 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Dreux, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Dreux dans son marché local
Prix du 37 Rue Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 37 Rue Dreux se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Dreux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Dreux se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 139.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
