38 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Dreux, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°33 et de 4.96 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Rue Dreux, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 899 mètres
- - Collège Jean Charcot à 399 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 158 mètres
Ventes au 38 Rue Dreux
Les 2 ventes au 38 Rue Dreux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Dreux dans son marché local
Prix du 38 Rue Dreux par rapport à la voie
Sur Rue Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 38 Rue Dreux se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Dreux par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dreux se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 54.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
