22 Rue du Calvaire, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°13 et du 7.74 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Calvaire, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
1 niveau - 9684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 203 mètres
- - Saint-Malo à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Calvaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 22 Rue du Calvaire se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Calvaire par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Calvaire se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 111.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Calvaire à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Calvaire est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
