22 Rue du Doris, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Doris, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ideuc-La Haize.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Ideuc à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lévy à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 992 mètres
- - Collège privé Choisy à 682 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 471 mètres
Ventes au 22 Rue du Doris
Les 0 ventes au 22 Rue du Doris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Doris dans son marché local
Prix du 22 Rue du Doris par rapport à la voie
Sur Rue du Doris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 22 Rue du Doris se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Doris par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Doris se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 91.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Doris
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