12 Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Goéland, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 2.31 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Goéland
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Goéland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Goéland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Goéland, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Goéland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Goéland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Goéland dans son marché local
Prix du 12 Rue du Goéland par rapport à la voie
Sur Rue du Goéland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 12 Rue du Goéland se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Goéland par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Goéland se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 169.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
