23 Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Goéland, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°25 et du 2.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Goéland
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Goéland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Goéland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Goéland, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Goéland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Goéland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Goéland dans son marché local
Prix du 23 Rue du Goéland par rapport à la voie
Sur Rue du Goéland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 23 Rue du Goéland se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Goéland par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Goéland se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 147.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
