35 Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Goéland, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 35 Rue du Goéland, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rothéneuf Centre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 188 mètres
Ventes au 35 Rue du Goéland
Les 4 ventes au 35 Rue du Goéland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Goéland dans son marché local
Prix du 35 Rue du Goéland par rapport à la voie
Sur Rue du Goéland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 35 Rue du Goéland se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Goéland par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Goéland se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 143.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
