21 Rue du Minihic, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Minihic, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°21 bis et de 12.96 % à celui du n°19 t.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 21 Rue du Minihic, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 547 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 900 mètres
Ventes au 21 Rue du Minihic
Les 3 ventes au 21 Rue du Minihic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Minihic dans son marché local
Prix du 21 Rue du Minihic par rapport à la voie
Sur Rue du Minihic, le prix moyen des appartements s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 21 Rue du Minihic se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Minihic par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Minihic se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 144.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
