8 Rue du Minihic, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 580 €

de 4 385 € à 7 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Minihic, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue du Minihic, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Michel à 827 mètres

Ventes au 8 Rue du Minihic

Les 0 ventes au 8 Rue du Minihic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Minihic dans son marché local

Prix du 8 Rue du Minihic par rapport à la voie

Sur Rue du Minihic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 8 Rue du Minihic se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Minihic par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Minihic se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 113.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grève, 35400 Saint-Malo(5,756 €)

Boulevard de Rothéneuf, 35400 Saint-Malo(5,326 €)

Rue des Petits Ports, 35400 Saint-Malo(6,383 €)

Rue du Commandant l'Herminier, 35400 Saint-Malo(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Minihic

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Minihic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.