29 Rue du Naye, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Naye, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°23 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 29 Rue du Naye, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspé à 145 mètres
- - Saint-Malo à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 216 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 362 mètres
Ventes au 29 Rue du Naye
Les 6 ventes au 29 Rue du Naye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Naye dans son marché local
Prix du 29 Rue du Naye par rapport à la voie
Sur Rue du Naye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 29 Rue du Naye se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Naye par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Naye se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 53.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
