2 Rue du Petit Pré, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 431 € à 4 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Pré, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°4 et de 5.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Petit Pré, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000VE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Ideuc à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gesril Du Papeu à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 578 mètres
- Collège Duguay-Trouin à 564 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 736 mètres
- Ecole maternelle privée Choisy à 776 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 186 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Pré

Les 0 ventes au 2 Rue du Petit Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Pré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 2 Rue du Petit Pré se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Pré par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pré se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 70.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Armand, 35400 Saint-Malo(4,698 €)

Rue de Russy, 35400 Saint-Malo(4,592 €)

Rue Abbé Poussin, 35400 Saint-Malo(4,497 €)

Rue du Bas de l'Ile, 35400 Saint-Malo(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Pré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.