22 Rue du Val, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 327 € à 5 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Val, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue du Val, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Pélican à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 150 mètres
- Saint-Malo à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Charcot à 278 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Air à 446 mètres
- Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 389 mètres

Ventes au 22 Rue du Val

Les 0 ventes au 22 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Val dans son marché local

Prix du 22 Rue du Val par rapport à la voie

Sur Rue du Val, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 22 Rue du Val se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Val par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Val se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 18.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godard, 35400 Saint-Malo(4,401 €)

Rue Eugène Brouard, 35400 Saint-Malo(4,198 €)

Rue Bougainville, 35400 Saint-Malo(4,216 €)

Rue Lecoufle, 35400 Saint-Malo(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Val

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.