5 Rue Duperré, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Duperré, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Duperré, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Servan Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1361 mètres
- - Collège Jean Charcot à 188 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 179 mètres
Ventes au 5 Rue Duperré
Les 2 ventes au 5 Rue Duperré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Duperré, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Duperré dans son marché local
Prix du 5 Rue Duperré par rapport à la voie
Sur Rue Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 5 Rue Duperré se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Duperré par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Duperré se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 75.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Duperré à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Duperré est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
