1 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Guéné, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 218 mètres
- - Saint-Malo à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Guéné
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Guéné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Guéné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Guéné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Guéné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Guéné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Guéné dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Guéné par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guéné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 1 Rue Emile Guéné se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Guéné par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Guéné se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 85.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
