7 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Guéné, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 31.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 254 mètres
- - Saint-Malo à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 773 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Guéné
Les 2 ventes au 7 Rue Emile Guéné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Guéné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Guéné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Guéné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Guéné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Guéné dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Guéné par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guéné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 7 Rue Emile Guéné se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Guéné par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Guéné se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 155.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
