9 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Guéné, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 23.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Emile Guéné, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 259 mètres
- - Saint-Malo à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 776 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Guéné
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Guéné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Guéné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Guéné, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Guéné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Guéné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Guéné dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Guéné par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guéné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 9 Rue Emile Guéné se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Guéné par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Guéné se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 94.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
