25 Rue Eugène Brouard, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Eugène Brouard, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Servan Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 184 mètres
- - Saint-Malo à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1172 mètres
- - Collège Jean Charcot à 244 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 319 mètres
Ventes au 25 Rue Eugène Brouard
Les 0 ventes au 25 Rue Eugène Brouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Brouard dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Brouard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brouard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 25 Rue Eugène Brouard se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Brouard par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugène Brouard se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 22.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Brouard
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Brouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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