2 Rue Guibert, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 826 €

de 4 723 € à 6 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guibert, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°1 et de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Guibert, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Servan Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Malouinière de la Verderie, à Saint-Servan à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tréhouart à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 745 mètres
- Collège Jean Charcot à 570 mètres
- Lycée professionnel Maupertuis à 756 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique la Nation à 117 mètres

Ventes au 2 Rue Guibert

Les 0 ventes au 2 Rue Guibert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guibert dans son marché local

Prix du 2 Rue Guibert par rapport à la voie

Sur Rue Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 2 Rue Guibert se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guibert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guibert se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 122.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Dunant, 35400 Saint-Malo(5,349 €)

Rue de la Pie, 35400 Saint-Malo(5,520 €)

Rue des Regards, 35400 Saint-Malo(5,463 €)

Rue Danycan, 35400 Saint-Malo(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.