2 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 4 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 795 mètres
- - Collège privé Choisy à 186 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 215 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 51.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
