13 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Herbert Clos Neuf, affiche un prix moyen de 7 053 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°11 et du 3.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Paramé Sud.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 679 mètres
- - Collège privé Choisy à 433 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1056 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1012 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 244 mètres
Ventes au 13 Rue Herbert Clos Neuf
Une vente a été recensée au 13 Rue Herbert Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Herbert Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Herbert Clos Neuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Herbert Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Herbert Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Herbert Clos Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 053 €/m², le 13 Rue Herbert Clos Neuf se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Herbert Clos Neuf se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 223.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
