32 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Herbert Clos Neuf, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 696 mètres
- - Collège privé Choisy à 525 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1007 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Herbert Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Herbert Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Herbert Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Herbert Clos Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Herbert Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Herbert Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Herbert Clos Neuf dans son marché local
Prix du 32 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 32 Rue Herbert Clos Neuf se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Herbert Clos Neuf se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 184.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
