34 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Herbert Clos Neuf, affiche un prix moyen de 6 196 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Herbert Clos Neuf, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Hesry à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 694 mètres
- - Collège privé Choisy à 531 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1004 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 514 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Herbert Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Herbert Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Herbert Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Herbert Clos Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Herbert Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Herbert Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Herbert Clos Neuf dans son marché local
Prix du 34 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Herbert Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 196 €/m², le 34 Rue Herbert Clos Neuf se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Herbert Clos Neuf par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Herbert Clos Neuf se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 184.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
