2 Rue Hyacinthe Baudet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hyacinthe Baudet, affiche un prix moyen de 5 454 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 et du 4.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Hyacinthe Baudet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paramé Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 689 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 732 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hyacinthe Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hyacinthe Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hyacinthe Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hyacinthe Baudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hyacinthe Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hyacinthe Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hyacinthe Baudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Hyacinthe Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 454 €/m², le 2 Rue Hyacinthe Baudet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hyacinthe Baudet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hyacinthe Baudet se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 150.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
