5 b Rue Jacques II, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue Jacques II, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue Jacques II, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0808 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréhouard à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 791 mètres
- - Collège Jean Charcot à 724 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue Jacques II
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue Jacques II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue Jacques II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue Jacques II, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Jacques II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue Jacques II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue Jacques II dans son marché local
Prix du 5 b Rue Jacques II par rapport à la voie
Sur Rue Jacques II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 5 b Rue Jacques II se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue Jacques II par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue Jacques II se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 30.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue Jacques II à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue Jacques II est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
