57 Rue Jeanne Jugan, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 6 063 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°59 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Jeanne Jugan, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 965 mètres
- - Collège Jean Charcot à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Jeanne Jugan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 57 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 063 €/m², le 57 Rue Jeanne Jugan se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Jeanne Jugan par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Jeanne Jugan se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 121.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Jeanne Jugan à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Jeanne Jugan est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
