18 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 253 mètres
- - Saint-Malo à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 719 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 647 mètres
Ventes au 18 Rue Laennec
Les 0 ventes au 18 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 18 Rue Laennec se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laennec se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 5.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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