34 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 165 mètres
- - Saint-Malo à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 824 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 34 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 34 Rue Laennec se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Laennec se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 63.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
