8 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Laennec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier L'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 237 mètres
- - Saint-Malo à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1102 mètres
- - Collège Jean Charcot à 640 mètres
- - Lycée professionnel Maupertuis à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laennec se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 14.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
