1 Rue le Fer, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Fer, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1807, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue le Fer, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1807, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulais à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 935 mètres
- - Collège Jean Charcot à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 256 mètres
Ventes au 1 Rue le Fer
Les 3 ventes au 1 Rue le Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue le Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue le Fer, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Fer dans son marché local
Prix du 1 Rue le Fer par rapport à la voie
Sur Rue le Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 1 Rue le Fer se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Fer par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue le Fer se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 70.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue le Fer à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 1 Rue le Fer est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
