16 Rue le Fer, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue le Fer, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue le Fer, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Servan Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roseraie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 892 mètres
- - Collège Jean Charcot à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Nation à 295 mètres
Ventes au 16 Rue le Fer
Les 3 ventes au 16 Rue le Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue le Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue le Fer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue le Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue le Fer dans son marché local
Prix du 16 Rue le Fer par rapport à la voie
Sur Rue le Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 16 Rue le Fer se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue le Fer par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue le Fer se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 66.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue le Fer à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 16 Rue le Fer est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
