2 Rue Legobien, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Legobien, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 2 Rue Legobien, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gare-Marville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1469 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talards à 158 mètres
- - Saint-Malo à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Legobien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Legobien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Legobien dans son marché local
Prix du 2 Rue Legobien par rapport à la voie
Sur Rue Legobien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 2 Rue Legobien se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Legobien par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Legobien se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 70.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
