Rue Miriel, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Miriel, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 4 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Miriel dans son marché local
Prix Rue Miriel par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Miriel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 73.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Miriel à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Rue Miriel est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Miriel
Les ventes enregistrées Rue Miriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Miriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 171 mètres
- - Saint-Malo à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 2108 mètres
- - Collège privé Moka Sainte Famille à 182 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 2637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Air à 1640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Auxiliatrice à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Miriel
Adresses Rue Miriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Miriel, classées par tranches de numéros.
