34 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et du 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier L'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 184 mètres
- - Saint-Malo à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1082 mètres
- - Collège Jean Charcot à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 836 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 34 Rue Montaigne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montaigne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montaigne se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 100.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
