36 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 0.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue Montaigne, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 194 mètres
- - Saint-Malo à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1087 mètres
- - Collège Jean Charcot à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 848 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 402 mètres
Ventes au 36 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 36 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 36 Rue Montaigne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montaigne se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 101.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
