23 Rue Nominoé, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nominoé, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°22 et du 2.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Nominoé, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Paramé Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Matignon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 618 mètres
- - Collège Duguay-Trouin à 641 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 877 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 676 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 971 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 803 mètres
Ventes au 23 Rue Nominoé
Une vente a été recensée au 23 Rue Nominoé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nominoé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nominoé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nominoé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nominoé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nominoé dans son marché local
Prix du 23 Rue Nominoé par rapport à la voie
Sur Rue Nominoé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 23 Rue Nominoé se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nominoé par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nominoé se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 142.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
